Thị trường nhà đất ấm hơn so với những năm quá khứ. Theo thống kê thì thời điểm đầu năm 2014 số căn hộ được thanh khoản vào khoảng 5.700 căn hộ, riêng quý 3 tiêu thụ được 3 280 căn hộ. Có thể nói lượng căn hộ được thanh khoản cao nhất tính từ quý 4/2010.
Theo thống kê của Salvills Việt Nam , lượng căn hộ bán ra vào quý III/2014 nhiều hơn quý 2, đạt 3 280 căn hộ.
Theo thống kê Thông số giá nhà ở quý Q3/2014 ở mức 89,5; ổn định theo quý và tăng 0,7 điểm so với cùng kỳ năm ngoái.
Nguyên nhân khiến căn hộ thanh khoản tăng lên theo Savills Việt Nam là do sự hỗ trợ tài chính từ phía ngân hàng và chủ đầu tư dự án củng cố lòng tin của người mua.
Thêm nữa, các sản phẩm trên thị trường cũng được đa dạng hóa nhằm hướng tới nhu cầu khác nhau của nhiều đối tượng khách hàng, giúp thị trường dễ thanh khoản hơn.
Theo quan điểm của ông Trần Trọng Tuấn, GĐ Sở XD TP.HCM, tính từ đầu năm đến hết tháng 9 các sản phân phối dự án đã thanh khoản được 5.700 căn hộ, tăng 83%. Các căn hộ bị tồn kho trước đó cũng chiếm 1 phần rất nhỏ trong các dự án BĐS, chủ yếu là sản phẩm dưới 70m2. Ngoài các dự án bình dân, các dự án cao cấp vẫn có thanh khoản tốt, chẳng hạn các dự án cao cấp của công ti Phú Mỹ Hưng khi mở bán đều đạt 80%.
Hiện trên địa bàn TP.HCM có 1.403 dự án căn hộ chung cư, liền kề và biệt thự, trong đó 30,3% dự án đã hoàn thành với 426 dự án, có đến 49% Dự án đang triển khai cầm chừng và ngừng thi công. Số lượng dự án còn lại đang thi công.